Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда Злоказовского сельского поселения

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЗЛОКАЗОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Кусинского муниципального района

РЕШЕНИЕ

от 22 августа 2023г. № 21

В соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 г. №1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьёй 18 Устава Злоказовского сельского поселения

Совет депутатов Злоказовского сельского поселения РЕШАЕТ:

1.Утвердить Положение о приватизации муниципального жилищного фонда Злоказовского сельского поселения согласно приложению 1 к настоящему решению.

2.Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и подлежит обнародованию на информационных стендах.

3.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Администрацию Злоказовского сельского поселения.

Председатель Совета депутатов

Злоказовского сельского поселения С.А. Копылова

Глава Злоказовского сельского

поселения В.В. Устюгов

Приложение 1

к решению Совета депутатов Злоказовского сельского поселения от 22 августа 2023 г № 21

ПОЛОЖЕНИЕ

о приватизации муниципального жилищного фонда Злоказовского сельского поселения

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано для реализации права граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, на приватизацию. Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Гражданским кодексом Российской Федерации.

1.2. Положение устанавливает порядок безвозмездной передачи муниципальных жилых помещений или части из них в общую собственность (совместную или долевую) граждан, либо в собственность одного лица, в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.

1.3. Передача в собственность граждан занимаемых жилых помещений производится с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

1.4. Граждане, не изъявившие желания на приватизацию занимаемых помещений, пользуются ими на условиях социального найма.

1.5. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с законодательством.

1.6. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

1.7. При приватизации гражданами жилых помещений в коммунальной квартире места общего пользования и подсобные помещения квартиры находятся в общей долевой собственности собственников жилых помещений.

Размер доли определяется пропорционально площади занимаемого жилого помещения.

II. Порядок оформления передачи гражданам в собственность жилых помещений

2.1. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется Администрацией Злоказовского сельского поселения (далее - Администрация).

2.2. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым Администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

2.3. Порядок предоставления и оформления муниципальной услуги о приватизации муниципального жилищного фонда Злоказовского сельского поселения устанавливается административным регламентом, утверждаемым администрацией Злоказовского сельского поселения.

III. Заключительные положения

3.1. При приватизации жилого помещения в одноквартирных жилых домах гражданам переходит право собственности на все строение. Передача жилого дома осуществляется на основании акта приема-передачи в соответствии с договором приватизации.

Акт приема-передачи подписывается Администрацией и гражданином (гражданами), приватизировавшим жилое помещение в доме.

Право собственности граждан на жилой дом возникает с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.

3.2. Документы на государственную регистрацию перехода права собственности направляются Администрацией в орган регистрации прав.

3.3. Передача в собственность граждан приватизируемых жилых помещений осуществляется с соблюдением прав несовершеннолетних в соответствии с законодательством.

3.4. Должностные лица, виновные в нарушении прав граждан, сроков разрешения заявлений на приватизацию жилья, привлекаются к ответственности в установленном законом порядке.